Сдаю помещение свободного назначения, 134 м²

!!! Предложение от собственника, без комиссии для Арендатора.

Предлагается к аренде коммерческое помещение пoд тоpговую, офисную или иную дeятeльнocть с отдельным входом на 1 этаже жилого дома. Вход с уровня земли.

Активный пeшеxодный и автoмoбильный тpaфик, в этом же здании продуктовый супермаркет «Ярче», в соседнем здании супермаркет «Пятерочка».
Первая линия!

В пешей доступности находится ТРК «Ройял Парк» и станция метро «Гагаринская» (5 мин на автомобиле и 10-15 мин пешком)
Сквозной проезд с ул. Нарымской на Красный проспект!
Остановки наземного транспорта в 10 минутах ходьбы (остановка «Линейная» и «Магазин УЮТ»)


Помещение находится в центре густонаселенного района, что обеспечит вашему бизнесу постоянный приток клиентов!
Большое количество бесплатных парковок вокруг, удобные подъездные пути.

Возможность сделать большую вывеску над входом и разместить рекламу на витринных окнах. Витринные окна в пол выходят на пешеходную улицу.

В каждой комнате установлены:
1. Кондиционер
2. Приточно-вытяжная вентиляция
3. Выводы под горячую / холодную воду и канализацию
4. Встроенные напольные розетки 220В
5. Точечные светодиодные светильники в потолке

Есть отдельная комната - кухня для персонала

На полу керамогранит в каждой комнате, сверху накрыт линолеумом для сохранности, который легко убирается
Установлен водонагреватель воды (бойлер) марки Thermex.

Последние 5 лет в данном помещении находился салон красоты, до этого 3 года медицинская клиника.
В настоящее время помещение используется собственником под личные нужды.

Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи.
Обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Возможность заключения долгосрочного договора аренды.
Возможность предоставления арендных каникул
Выделенная мощность 10 кВт.
Высота потолков 4,2 метра
3 мокрые точки
Возможность сдачи в аренду с офисной мебелью.

Помещение идеально подойдет для:
- Офисы
- Магазины и шоу-румы
- Медицинских центров и частных клиник (стоматология, косметология, лаборатории)
- Образовательных учреждений (частные школы, детские центры, курсы и репетиторские центры, детские сады)
- Салонов красоты и spa-центры
- Фитнес-студий и йога-центров
- Коворкинг
- Отделение банка и другое

Объект готов к заселению!
Звоните !