Сдам помещение свободного назначения, 132 м², Новосибирск, улица Глинки

Предлагаем в аренду помещение свободного/универсального назначения в подвальном этаже, 3-х этажного Административного здания с торговыми помещениями, объект расположен на улице Глинки в Дзержинском районе города Новосибирска.
Возможное использование: торгово-выставочный зал со складом, склад/офис компании, небольшое производство (швейный цех, сборочное производство/всё экологически-чистые направления).
Локация: здание расположено в активной/деловой части Дзержинского района, недалеко от оживлённого перекрёстка улиц Гоголя и Королёва. Поблизости расположены остановки общественного транспорта, Администрация района, а так же магазины крупных Федеральных сетей: «Лента», «Яндекс-маркет» и другие предприятия торговли, образования и сферы оказания различных услуг населению.
Помещение оборудовано отдельным входным узлом, есть территория и зона для подъезда и разгрузки малотоннажных, транспортных средств.
Возможен круглосуточный режим работы и использование помещения.
Общая площадь помещения - 132,0 м2, отдельный входной узел с лестничным маршем, планировочное решение: небольшой тамбур, 2 помещения свободной планировки, коридор, кабинет и санузел, есть 2 окна в приямках, высота в помещении - 3,2 метра.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 12,0 кВт, центральное отопление, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции и монтаж дополнительных «мокрых точек», водоснабжение/водоотведение и линия интернета.
Ставка аренды - 570,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту и переоборудованию/модернизации помещения).
Собственник: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #5/538834/14393

Сдам ПСН площадью 132 кв.м. в 14 мин от метро, , цена 71 280 руб.