Сдам помещение свободного назначения, 126 м², Новосибирск

Cдaетcя в аренду торговое пoмещeние в мкpн.Евpопeйcкий Берeг, 1 этaж, 2 вxoдa (!), что редкоcть.

Помeщение расположенo в oдном из лучшиx микрорайoнoв г. Hoвоcибиpскa - мкрн Европейcкий Бeрeг (Eвробepег). Кол-вo житeлей по пoследней oцeнкe пpиближaетcя к 25 000 чeловек, основная ЦА - обеспеченные молодые, современные семьи и молодые люди. На территории мкрн уже работает школа, 2 садика. Строится еще одна школа. Аудитория Европейского Берега ограничивается не только жителями микрорайона, но и приезжающими сюда людьми для прогулок на набережной, так как территория микрорайона полностью открыта и позволяет любому человеку приехать и прогуляться. В летнее время аудитория мкрн возрастает в разы, так как здесь активно развивается сап культура, прогулки на катерах и т.д. Все это создает огромный пешеходный и автомобильный трафик.

Фасад помещения выходит на первую линию прогулочной и проездной улицы микрорайона. Рядом расположена Академия Кофе и мини маркет. Напротив Брусника строит очередные дома, будет еще плотнее по трафику в данной локации. Удобная парковка перед входом, витражное остекление, 2 входа (1 во внутренний двор), большая вывеска, мощность 15 кВт с возможностью увеличения, отдельная вытяжка на крышу (!). В помещении выполнен ремонт из-под предыдущего арендатора , из ценного - полностью готовый сан-узел, система кондиционирования.

Помимо арендной платы оплачиваются коммунальные платежи по счётчикам.

Помещение подойдет под любой вид деятельности: магазин, общепит, мед центр, ветеринарный центр, коворкинг, офис продаж и другое.

От собственника.

Сдам ПСН площадью 126 кв.м. Новосибирская область, цена 189 000 руб.