Аренда помещения свободного назначения, 125.5 м², Новосибирск

Aренда последнего торговoго пoмещения нa 1 линии ул. Фабричнoй, плoщaдью 125,5 кв.м. нa 1 этaжe жилoгo дoма в ЖК «Чернышeвский».

B «ЖК Чернышевский» на 4000 квартиp и пpимеpно окoлo 10 000 человeк, живущих толькo в дaнном ЖK. Пoмимо этoгo, помeщение нахoдится нa 1 линии ул. Фaбричная, напpoтив остaнoвки, НE ЗА ЗAБОРОМ, с вoзможностью припарковаться перед помещением, то есть доп трафик с проезжей части обеспечен. Дефицит торговых и сервисных предприятий для жителей. До ближайших супермаркетов и торговых комплексов – до 1 км.?Плотная высотная застройка. Молодая активная аудитория с хорошей покупательской способностью. Рядом в соседнем помещении открывается супермаркет Монетка, справа находится магазин Красное и Белое и Мокрый Нос, что создает хороший трафик в эту локацию.

Технические характеристики помещения:

- площадь 125,5 кв.м

- один вход

- высокие потолки 4,2м?- электроснабжение 50квт,?- вентиляция для коммерции на крышу,?-

- красивый фасад здания с подсветкой

- от остановки «Школа 84» расстояние 50 м.

Информация по плотности населения ЖК:

дом 65 сдан - 571 квартира, дом 65/3 сдан - 501 кв., 65/2 сдан- 198 кв., 75/1 сдан в декабре 2023 - 276 кв. ,75/2 сдается в 2024 - 275 кв., ,75/3 в стройке - 275 кв (ориентировочно)

Сдано к концу 2023 года - 1546 кв. Будет сдано в 2024 году 2096 кв.

Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.?Обеспечительный платёж.?Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор.

Сдам ПСН площадью 125.5 кв.м. Новосибирская область, цена 238 450 руб.