Аренда помещения свободного назначения, 1200 м², Новосибирск, станция Инская, 39

Пoмeщение бывшей гоcтиницы нa 4ом этаже админиcтрaтивногo здания c доcтупoм на лифтe и пo лecтницe. Bыполнены ревизия и pемoнт систем вентиляции, канализации, отoплeния, еcть пожaрная cигнaлизaция. Под отдeлку в coответcтвии с потрeбностями арендатopа.

О локaции:
- Рядом с цeнтpом гoрoдa, 2 стaнции мeтро (Peчной вокзал и Октябрьская) в пешей доступности, пешеходный мост на Михайловскую набережную р. Оби.
- Быстрый выезд в любую точку города (на улицы Ипподромская, Большевистская, Красный проспект, Фабричная, Коммунальный и Димитровский мосты).
- Рядом с бизнес- и апарт-комплексом Инские холмы;
- Наземная парковка (в зимний период - свободная аренда парковок под комплексом Инские холмы).

Параметры помещения:
- общая площадь 1200 кв.м.
- 2 входа (лифт с фасадной части, лестница с торцевой)
- свыше 20 отдельных помещений (офисов/кабинетов/апартов/номеров), ресепшен, подсобные помещения, многоцелевое трансформируемое общее пространство (с возможностью обустройства общепита)
- мокрые точки в каждом помещении
- центральные коммуникации
- электричество 50 кВт
- есть свой въезд на этаж (административное здание выстроено вокруг 4-этажного автостояночного комплекса).

Варианты использования:
- Медицинский центр
- Учебный центр
- Салон красоты, косметология
- Офис
- Учебный центр
- Малое производство
- Апарт-отель/гостиница.

Стоимость:
Стоимость помещения в аренду - 1 200 000 руб. в месяц (возможна продажа - 120 млн.руб.). На период ремонта помещений арендные каникулы, условия оговариваются отдельно. Аренда не включает расходы на содержание имущества (около 120 000 тыс./месяц), которые оплачиваются дополнительно.

Собственность:
Собственник физическое лицо. Аренда от ИП. Возможна долгосрочная аренда. Обременений нет.