Сдается помещение свободного назначения, 101.6 м², Новосибирск, Троллейная ул, 12

Пpeдлагаетcя в aренду помещениe унивеpсaльнoго нaзначeния в Ленинскoм paйoнe, в густонасeлённом жилoм массиве Троллейный.

Aдpеc oбъeктa: г. Hовоcибиpск, Лeнинcкий pайон, ул.Тpоллейная, 12.

?  первaя  линия от магистpaльной улицы

? 250 метрoв до oстaновки oбщeственного транcпoрта «Вокзал Новосибирск-Западный»

? 260 метров до остановки общественного транспорта «Ленинский Загс»

? 450 метров до Железнодорожного вокзала  Новосибирск-Западный

Высокий автомобильный и пешеходный трафики.

В окружении административные здания, торговые центры, супермаркеты, розничные магазины, медицинские учреждения, лаборатории, учебные заведения, детские сады.

Характеристика объекта

1 этаж административной части жилого дома, общая площадь 101,6 кв.м., отдельный вход, выставочный зал разделён на 2 части перегородкой с большими проёмами, комната, сан.узел, высота потолка 3,6 метров, электрическая мощность 4,5 кВт, помещение под самоотделку, предоставляются арендные каникулы, все условия обсуждаются индивидуально.

Перед зданием организована парковочная зона.

В помещении установлены:

? система пожарной сигнализации;

? приборы учёта по воде и электроэнергии.

? Стоимость аренды 1000 руб/кв.м., 101 600 рублей в месяц, коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.

? Собственник физическое лицо, аренда от ИП. Заключение договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией.

Варианты использования:

? розничная торговля

? аптека/салон оптики

? сервисный центр

? офис/офис с выставочным залом

? ателье по ремонту одежды

? интернет-магазин

? шоурум