Сдаем землю промышленного назначения, 5.4 сотки, Новосибирск

Объeкт: oткpытaя теpритория споpтивногo комплекcа, coстoящaя из cпeциaльнo пoдготовленной бeтоннoй площадки размерами 60* 90 м (5400м2), здания aдминиcтрaтивного комплeкca площaдью 84 м2 и др. блaгoуcтрoйcтвом.
Haзнaчение: спортивные, oздoровительныe, pазвлекaтeльныe виды деятельноcти.
Paспoложениe: Объекту присвоен адрес: г. Новосибирск, ул. Большевистская 150/1, рядом с ЖК «Европейский Берег», расположен на берегу р. Обь, с видом на реку и Бугринский мост. До площадки имеется бетонная дорога, проезд круглый год.
Режим работы Арендатор устанавливает самостоятельно.
Срок аренды – по договору 2 года
Территория объекта полностью закрыта забором, оборудована калитками для прохода и воротами для проезда авто, в том числе и грузового.
В аренду включено:
• Автомобильная парковка на 30 – 40 маш. мест,
• Административное здание, общей площадью 84 м2 (состоит из общего зала с витражными окнами, кабинета, двух помещений под склад. Оборудовано электричеством, освещением, видеонаблюдением, пож. сигнализацией. Витринами, столами, стульями и др. наполнения по согласованию сторон.
• Внутренняя территория благоустроена, асфальтовые дорожки, зона отдыха отсыпана песком и зеленые зоны отсеяны травой. По территории размещены скамейки и зонтами для отдыха, мусорные урны.
• 10 закрытых беседок с мангалами на 6-8 мест.
• Оборудование и зона для занятий ворткаутом.
• Оборудованная зона для баскетбола.
• Оборудована зона для детского баскетбола.
• Детские и взрослые качели.
• Бетонная площадка размерами 90*60 м (5400м2) с расположением на 900 м2 фигур для скейтов, роликов, самокатов и др.
• Крытая трибуна на 32 места.
• Остальное наполнение по согласованию сторон.

Арендная ставка в месяц, постоянная часть 250 000 руб. (фиксирована на 2 года, каждый мес.)
Отдельно оплачиваются :
• Охрана, в зависимости от режима работы Арендатора.
• Уборка территории, вывоз мусора.
• Аренда биотуалетов и их кол-во, в зависимости от режима работы Арендатора.
• Привозная вода (водопроводная и др. вода отсутствует).
• Электроэнергия по счетчикам.
• Отопления нет. Зимой обогреватели от электричества.