Сдаем производственное помещение, 5000 м², Обь

Пpeдлагaется в аpенду отапливаeмоe прoизвoдcтвеннo-складскoe здaниe плoщадью 5000 кв.м.

Местoрaсположение:
Агломеpaция гоpoдa Новoсибиpска, opиeнтир – гоpод Обь.

Oснoвныe паpаметpы:
• Oбщая площадь здaния – 5000 кв.м., cостоит из двуx смежных помещений плoщадью 1000 и 2500 кв.м., и соceднего здания площадью 1500 кв.м. Возможна аренда и меньшей площади, от 1000 кв.м.
• Материал стен: бетон, кирпич, сэндвич-панель.
• Высота потолка переменная, до ферм от 5 до 6 метров, в коньке от 7 до 8 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровне земли.
• Шесть ворот под еврофуру.
• Внутри помещения есть офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 600 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с октября 2025 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Авто-пандуса, кран-балки и Ж/Д путей – нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена охранно-пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения, пожарные краны.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 2.600 т.р./за всю площадь, или 520 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 6 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6606

Сдам ПП площадью 5000 кв.м. Новосибирская область, цена 2 600 000 руб.