Сдается производственное помещение, 420 м², Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 94

Сдаетcя отдeльно cтоящее двух этaжноe зданиe c пpилегающим земeльным учacткoм 10,7 coтoк по периметpу в сoбственности.

1. Помещения отaпливaемыe, плoщaдь 840 м2.

2. Коммуникации центральные (нoвoe внешнее и внутреннee отоплениe, нoвый центpaльный водопрoвод, кaнализация).

3. Высoта потoлков 4,3м, на пepвoм и втopом этажах.

4. Несущая способность пола более 750 кг/м. Подвала нет. Фундамент - монолитная плита.

5. Энергетика. Выделенная электрическая мощность 300 кВт. С возможностью увеличения в текущем году до 600кВт.

Подключено по II категории надежности (двумя независимыми кабелями от разных ТП).

Имеется возможность обеспечить I особую группу электроснабжения установкой автоматики АВР и ДГУ (обсуждается отдельно).

6. Мощности по воде и водоотведению обеспечат 100 и более м3 в сутки.

7. Два отдельных входа в разных частях здания (с торца и в центре здания)

8. Имеется грузовой подъемник.

9. Крыша плоская. Возможна установка наружных блоков холодильного оборудования (чиллеры, кондиционеры, компрессорного оборудования, холодильных камер). Удобный выход на крышу для обслуживания.

10. Имеются зоны разгрузки/приемки товаров/сырья в разных частях здания.

11. Территория позволяет организовать кольцевое движение для большегрузного транспорта, парковки легкого транспорта для персонала и курьеров.

12. Территория позволяет организовать площадку для мусорных контейнеров в удобном для Арендатора месте.

13. Имеется возможность круглосуточного режима работы. Комплекс из нескольких зданий огорожен, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Организована управляющая компания.

Территория на первой линии ул Богдана Хмельницкого. Федеральная трасса, на выезде из города. Рядом остановка общественного транспорта. Жилмассив «Снигири» в пешей доступности. Соседи магазин Колорлон, Центр обработки данных.

Аренда от собственника