Сдаю производственное помещение, 3000 м², Новосибирск

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение площадью 3000 кв.м.

Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Толмачёвская.

Основные параметры:
• Общая площадь помещения – 3000 кв.м. Состоящих из двух рядом стоящих зданий по 1500 кв.м. Возможна аренда и меньшей площади, от 1500 кв.м.
• Крыша двускатная, высота потолка на скате 6 метров, в коньке 7,5 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Семь доковых ворота (авто-пандус), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Ширина здания 18 метров, длина 82 метра.
• Возможна аренда офисных и бытовых помещений на территории базы.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 150 кВт, с возможностью увеличения.
• Центральное водоснабжение, автономная канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с июня 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена пожарная и охранная сигнализация, внешнее видеонаблюдение.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 1.845 т.р./за всю площадь, или 615 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 35 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 8 р./за кв.м.


Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6494

Сдам ПП площадью 3000 кв.м. Новосибирская область, цена 1 845 000 руб.