Сдаю производственное помещение, 2900.6 м², Толмачевский, ул. тэц-6, 281

Имуществeнный кoмплeкc подойдет под произвoдствo любогo нaзнaчeния, cкладскоe иcпoльзoвaние и т.д. Местo раcположения: город Новоcибиpcк, чeтыре килoмeтpa oт гoрoдской чeрты. Земельный участок раcполoжeн в Толмачeвском рaйонe, в непocредственной близocти от Новосибирского аэропорта (восемь километров по трассе).

Участок расположен вдоль федеральной трассы, что позволяет распределять транспортные потоки в близлежащие сибирские регионы: Омскую область, Алтайский край и другие, а также города северного Казахстана. Уникальное расположение Новосибирска делает его центром логистических связей регионов Сибири, Дальнего Востока и средней Азии.

Общая площадь сдаваемых в аренду зданий и помещений - 36 043,2м2
Общая стоимость 1 200 000 руб/месяц с НДС

В состав имущественного комплекса входят:
1. Земельный участок, площадью 36 043,2м2. Земельный участок, обособленный, огороженный по периметру ж.б. плитами 3 м. Имеется центральный вход через КПП, который контролирует центральные ворота, размер которых 4,40 * 6м.п., освещение периметра. Вся площадка 36 043,2м2 имеет твёрдое покрытие из ж/б дорожных плит Земельный участок может использоваться как открытый склад или автостоянка для габаритного автотранспорта.
2. Административный корпус, общая площадь 425м2.
3. Склад, общая площадь 270,8м2.
4. Холодный склад с вышкой, общая площадь 1601,2м2.
5. Гараж, общая площадь 538,8м2.
6. Проходная, общая площадь 64,8м2. – используется как круглосуточный пост охраны.

Общая мощность электроснабжения 360 кВт. (Трансформаторная подстанция КТПМ-400, ТМГ -10/04кВ 400кВА. Расчет расхода электроэнергии по индивидуальным приборам учёта 1кВт =3,5руб. без учёта НДС.)
Водоснабжение без лимитов - 10000руб/месяц.
Канализация без лимитов - 10000руб/месяц.

Услуги по уборки территории в зимний период - за счёт средств арендатора.
Утилизация ТБО и мусора по отдельному договору с региональным оператором.

Есть возможность подключения по оптической линии к провайдеру Ростелеком, что позволяет обеспечить арендатора качественным высокоскоростным доступом в сеть Интернет и другими телекоммуникационными услугами.