Сдаем производственное помещение, 2600 м²

Предлагается в аренду неотапливаемое производственно-складское помещение площадью 2600 кв.м.

Месторасположение:
Кировский район города Новосибирска, ориентир улица Мира.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь помещения 2600 кв.м. Возможна аренда и меньшей, и большей площади, от 1000 до 14000 кв.м.
• Материал стен: бетон, кирпич.
• Высота потолка до ферм 10 метров.
• Пол бетонный.
• Одни ворота под еврофуру.
• Установлено два мостовых крана грузоподъёмностью 10 тонн, высота до крюка 8 метров.
• Ширина типового пролёта 18 метров, длина 144 метра.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения до 3 Мвт.
• Вдоль здания проходит газопровод.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Помещение можно сделать отапливаемым! Если восстановление и обслуживание системы отопления возьмёт на себя арендодатель, то стоимость аренды отапливаемого помещения будет около 450 р./за кв.м. Но возможно и совместное решение вопроса, тогда стоимость аренды может быть ниже.
• Ж/Д тупик расположен на территории базы, но пути требуют ремонта.
• Авто-пандуса нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата 780 т.р./за всю площадь, или 300 р./за кв.м., УСН.
• Налоговый платёж НДС 5% 15 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы 15 р./за кв.м.



Агентство Биржа Недвижимости, вариант в агентстве A6714