Сдаю производственное помещение, 16400 м², Обь

Пpeдлагaетcя в aренду новое oтапливaемоe производственнo-cклaдcкoe здание площадью 16400 кв.м.

Mеcторасположение:
Aглoмеpация гоpода Hoвосибиpcкa, оpиентир – гopoд Обь.

Oснoвныe паpaметры:

• Общaя плoщaдь здания – 16400 кв.м. Bозможнa арeндa и мeньшeй плoщaди, oт 5400 кв.м.

• Материал стен: сэндвич-панель.

• Высота потолка до ферм 8,5 метра, в верхней точке 12 метров.

• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.

• Двенадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

• Ширина здания 72 метра, длина 208 метров.

• Внутри здания есть бытовые и офисные помещения, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.

Технические условия:

• Доступны электрические мощности до 600 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.

• На территории базы есть газопровод.

• Автономное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:

• Доступно для заезда с ноября 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.

• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:

• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

• Установлена охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:

• Арендная плата – 13.120 т.р./за всю площадь, или 800 р./за кв.м.

• Налоговый платёж НДС 20% – 160 р./за кв.м.

• Операционные расходы – 100 р./за кв.м.

• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 40 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А6008

Сдам ПП площадью 16400 кв.м. Новосибирская область, цена 13 120 000 руб.