Аренда отдельно стоящего здания, 796 м²

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Сдается в аренду торгово производственное 3 этажное помещение в Дзержинском районе , на срок не менее 11 месяцев, расположенное на улице Электрозаводская улица, 4.
Сейчас действующий магазин + производство (уже 26 лет) детские товары.

По согласованию :
- Освободим помещение
- Оставим стеллажи, мебель, оборудование
- Оставим остатки товара
- Возможен ремонт под арендатора

Технические характеристики:
- Общая площадь 796 м2.
В помещении 3 этажа, каждый этаж по 265,3 м2
- Один отдельный Вход на ул электрозаводская
Второй отдельный Вход на территорию (без пропуска)
- Мощность- 40 кВт
- Есть 380В если нужно (сейчас все розетки и свет на 220 В).
- Вода привозная (бак 2 куба)
- Канализация
- Интернет сибирские сети


Коммерческие условия:
- Арендная ставка 799 рублей за 1 м2/ 636 000 рублей в месяц;
- Дополнительно оплачивается только электроснабжение;
- Отопление включено
- Аренда от ООО на УСН;
- Обеспечительный платеж в размере месяца аренды;
- Без комиссии для Арендатора

Помещение и земля под зданием находится в собственности ООО Мир детей.

Характеристики магазина: Кирпич. Лицевая сторона: металлосайдинг желтого цвета. Перекрытия ж/б.
1 этаж
Вестибюль: пол керамогранит, стены мдф панели светлый дуб, потолок армстронг, светильники армстронг.
Швейный цех (склад): пол деревянный по старому бетонному основанию, потолок и стены побелка, пластиковые окна.
2 этаж
Магазин: пол керамогранит серый, линолеум коричневый/ белый, стены мдф панели светлый дуб, потолок армстронг, светильники армстронг, пластиковые окна.
3 этаж
Магазин: пол линолеум коричневый, стены мдф панели коричневые, потолок армстронг, светильники армстронг, пластиковые окна.
Санузел: пол керамогранит серый, потолок панели, светильники армстронг

Звоните/пишите - отвечу на ваши вопросы, организую просмотр объекта.