Сдается отдельно стоящее здание, 1500 м², Новосибирск, улица Дуси Ковальчук, 7/1

Предлагается в аренду редкий лот - современное здание 1500,2 м2, полностью готовое под клинику!

Месторасположение
- Заельцовский район г Новосибирска, ул.Дуси Ковальчук, 7/1,
- первая линия центральной магистрали города с огромным автомобильным потоком,
- удобная транспортная доступность из всех районов города, в т.ч левого берега,
- всего 50 метров от остановки общественного транспорта с 9 маршрутами общественного транспорта,
- 3 остановки до метро «Заельцовская»,
- окружение - густонаселенный жилой массив, который продолжает активно застраиваться, ТРЦ Малина, Зоопарк, Заельцовский парк.

Характеристики объекта
- Здание 2016 г постройки.
- Общая площадь 1500,2 м2:
Высокий цоколь 360 м2
1 этаж 330 м2
2 этаж 351 м2
3 этаж 366 м2
4 этаж 93 м2
- 2 лифта пассажирский и грузо-пассажирский
- Выполнена высокачественная отделка
- Смонтированы системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования
- Установлена охранно-пожарная сигнализация
- Коммуникации все центральные, э/мощность 170 кВт.

Варианты использования
- медицинский центр, стационар
- учебный центр
- офисная деятельность
- гостиница

Юридический аспект
Собственник физическое лицо.
Здание 1500 м2 и земля 877 м2 в собственности.
Обременения права собственности не зарегистрированы. Возможен долгосрочный договор аренды.

Коммерческий аспект
Стоимость объекта - 1500 руб.за 1 м2, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.
НДС не предусмотрен.
Цена сформирована, исходя из состояния и оснащения здания.
Здесь у Вас есть возможность сэкономить время, нервы и деньги на ремонте и зайти в готовый объект!

При заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы и предоплата за 1-й месяц аренды.

Консалтинговая компания DN Group - официальный ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдам ОСЗ площадью 1500 кв.м. Новосибирская область, цена 1 500 руб.