Сдаем офис, 76.3 м²

Предложение от собственника. Комиссия отсутствует. Обеспечительный взнос отсутствует.

Офис освободится 10 февраля.

Сдается в аренду офисное помещение площадью 76.3 кв.м. на 8-м этаже в бизнес-центре класса В CITY CENTER в самом центре Новосибирска. Вид из окон выходит на ул. Щетинкина и ул. Каменская (на фото имеется).

В помещении сделан ремонт. Возможно обсудить его перепланировку под ваши требования, либо объединить оба кабинета в единое пространство.

Стоимость аренды составляет 1000 рублей за квадратный метр, что является самой низкой ценой в данной локации. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются отдельно на основании счетов, выставляемых управляющей компанией. Эксплуатационные платежи на данный момент в здании составляют около 122 рублей за квадратный метр.

Владелец - физическое лицо. Договор с ИП.

Офис состоит из:

- двух кабинетов (примерно 31,6 и 38,3 кв.м.)
- зоны ресепшн (3,3 кв.м.)
- отдельного санузла (3,4 кв.м.)

Преимущества данного офисного помещения:

- отличная пешеходная и транспортная доступность (до метро 300 метров)
- центральная площадь города Новосибирска
- престижный Бизнес-Центр
- собственный санузел
- круглосуточный доступ в здание и паркинг
- возможность предоставления юридического адреса

Здание оборудовано современными инженерными системами и коммуникациями:

- приточно-вытяжная вентиляция
- центральной системой кондиционирования
- система охранно-пожарной сигнализации и дымоудаления
- 4 пассажирских лифта
- остекление: солнцезащитный, теплосберегающий, двухкамерный стеклопакет
- повышенная поглощаемость шума
- отопительные приборы системы фанкойл

Организована круглосуточная охрана, система контроля доступа с пропусками, система видеонаблюдения. Имеется трех-уровневая парковка на 150 машиномест. В здании находятся кафе, столовая, а также супермаркет «Лента».

Готов выслушать ваши предложения и пожелания. Не всегда имеется возможность сразу ответить на ваш звонок. Поэтому если не дозвонились, то напишите мне, я перезвоню.