Предлагаем в аренду офисные пространства площадью от 369,7 кв.м до 2568,7 кв.м в стильном, современном, административном здании. Месторасположение Левый берег города Новосибирска, Ленинский район, ориентир – ул.Толмачевская. До остановки общественного транспорта 150 м. До ближайшего жилого массива 2,2 км. До метро 7 км. Офисный блок здания выполнен в оригинальной форме из современных элементов фасада, имеет панорамное остекление. Внутреннее пространство отремонтировано по дизайн - проекту с использованием натуральных отделочных материалов. Сочетание комфорта, эстетики и качества ощущается с первыми шагами посетителей. Интерьер продуман начиная от пола в виде дорогого, бесшумного ковролина, стен со вставками натурального мрамора и дерева, до приятного глазу освещения и оригинальной сантехники. Удобство внутренней среды поддерживает встроенная система кондиционирования. К тому же от вашего контроля не ускользнет ни один сотрудник или посетитель, благодаря системе контроля доступа. Помещения укомплектованы качественной офисной мебелью. Технические параметры: Общая площадь офисных помещений 2568,7 кв.м: - 1 этаж – 316,6 кв.м; - 2 этаж – 380,4 кв.м; - 3 этаж – 1030,1 кв.м (380,1 кв.м и 650 кв.м); - 4 этаж – 369,7 кв.м; - 5 этаж – 372,4 кв.м; - 6 этаж – 99,5 кв.м; - разрешенная электрическая мощность на здание площадью 20390,2 кв.м - 470 кВт (первая категория электроснабжения); - система контроля доступа; - свободный наземный паркинг по периметру здания территории; - витражное остекление; - грузовой и пассажирский лифты; - выход на эксплуатируемую кровлю. Юридический аспект: - собственник юридическое лицо; - долгосрочный договор аренды. Коммерческий аспект: - арендная ставка 500 рублей за 1 кв.м; - все коммунальные и эксплуатационные платежи включены, электричество оплачивается по счетчикам; - в арендную ставку включен НДС. ВАРИАНТ № А004976-О Внимание! Адрес объекта указан условно.