Сдам офис, 530 м², Новосибирск, улица Фрунзе, 86

В БЦ «Техноком» современные системы инженерного оборудования: система приточно-вытяжной вентиляции, мультизональная система кондиционирования, высокоскоростные лифты с периодом ожидания не боле 30 сек., электроснабжение по второй категории надёжности, современная система безопасности и контроля доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, профессиональное управление зданием.

Общая площадь БЦ Техноком -15 180,5 кв.м. Класс бизнес-центра - В.

Помещения находятся на 5 этаже здания, имеют новую высококачественную отделку, полы из полированного керамогранита, подвесные потолки (высота потолка 3 м), современные высококачественные окна с рациональным расположением.

Помещения 14, 16, 17, 18 , 19, 20, 21 (см. фото планировки) отдельный блок. Общая площадь блока 535 кв.м. В случае необходимости, дополнительно есть свободные помещения, примыкающие к блоку, общей площадью 237 кв.м.

Оснащение помещений:
- Структурированная кабельная сеть (СКС), соответствующая категории 5Е. Услуги телефонии, интернета и каналы связи предоставляются без ограничений, исходя из существующих потребностей.
- Электропитание выделенное, отдельное от бытового, с контуром заземления здания и соответствует II категории.
- Минимальная электрическая мощность 16 кВт.
- Существующая система пожаротушения соответствует I категории.
- Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Воздухообмены определены из условия подачи 4 куб. м/час на 1 кв. м площади помещения в соответствии со СНиП 31-05-2003.
- Мультизональная система кондиционирования воздуха ECO-I WAY MULTI фирмы SANYO. Расчетные параметры внутреннего воздуха: температура +2224 град. С. Относительная влажность - 40 60 %. Холодопроизводительность систем кондиционирования определена по расчету теплопоступлений в помещение: от людей, солнечной радиации, оргтехники, освещения. Вентилируемые фасады здания не препятствуют проветриванию помещений естественным образом через открываемые окна.
- 5-ый этаж оборудован системой ограничения и контроля доступа на этаж, системой видеонаблюдения. Весь этаж в целом и помещения в отдельности имеют возможность (оборудованы) быть сданными под охрану.
- на 5-ом этаже имеются санузлы - женский на 2 отделения, мужской на 3 отделения, персональный, оснащенные высококачественной сантехникой, зеркалами.

Стоимость аренды составляет 1 600 рублей за один квадратный метр общей площади, НДС не облагается.
В состав арендной платы входят плата за пользование помещениями, обеспечение санузлов санитарно-гигиеническими средствами, в случае необходимости ремонт или замена осветительных приборов, наружных и внутренних блоков кондиционеров, оконных рам и стеклопакетов, дверей, труб и радиаторов отопления, регулировочных вентилей на батареях отопления, электропроводки, электрических розеток и выключателей света, сантехнического оборудования.

Сдам Офис площадью 530 кв.м. Новосибирская область, цена 848 000 руб.