Сдается офис, 5000 м², Новосибирск, улица Ленина, 2

Аренда офиса свободной планировки 5000 кв.м.
Возможно уменьшение арендной площади до 4000 кв.м.
Площадь: 5000 кв.м.

Расположение:
- г. Новосибирск, ориентир пл. Ленина
- в шаговой доступности метро пл. Ленина и остановки общественного транспорта - развитая инфраструктура (кафе, кофейни, супермаркеты, Оперный театр, Первомайский сквер)

Характеристики:
- помещение с отделкой shell and core (напольное покрытие, стеклопакеты, вертикальные коммуникации: кондиционирование, вентиляция)
- витражное остекление
- собственный лифт
- помещение занимает несколько этажей в здании
- потолки 4м
- парковочные места

Коммуникации:
- электроснабжение
- 100 кВт (возможно увеличение)
- система приточно-вытяжной вентиляции
- система вентиляции и кондиционирования

Коммерческие условия:
- OPEX - 200 р/кв.м. без НДС
- Фиксированная арендная плата - 3500 р/кв.м. без НДС
- Коммунальные услуги оплачиваются отдельно
- Парковочное место - 6 000 р мм/мес (количество мест ограничено)
- Обеспечительный платеж в размере 3-х месячных арендных плат

На фото указаны примеры возможных вариантов отделки.

Собственник может выполнить ремонт под Арендатора по ТЗ. Коммерческие условия согласовываются предметно.

Адрес в объявлении указан условно. Подробности по телефону

Без комиссии для Арендатора
Компания RS-group является представителем собственника объекта.

Сдам Офис площадью 5000 кв.м. Новосибирская область, цена 3 500 руб.