Аренда офиса, 467.9 м², Новосибирск, Нарымская улица, 23 Онлайн-показ

Предлагается в аренду офис 467,8 м2 (возможно использовать под медцентр) на 2-м этаже в центре, парковкой!

Месторасположение
Железнодорожный район г. Новосибирска, ул.Нарымская, 23.
Нежилое здание.
Первая линия.
Парковка перед зданием.
До метро «Красный проспект « 9 минут пешим ходом.
Напротив здания остановка общественного транспорта.
Удобная развязка.

Характеристики объекта
- 2 этаж административного здания (по документам из-за рельефа 3 этаж)
- отдельный вход с 1го этажа со стороны дороги
- общая площадь 467,8 м2
- выполнен офисный ремонт, требуется обновление (будут предоставлены арендные каникулы)
- высота потолка 2,75 м по плану БТИ
- капитальных стен нет, только колонны
- на данный момент большой операционный зал со стеклянными перегородками (остаются) 181,5 м2, 6 кабинетов с окнами, архив, 3 санузла, зона кухни
- установлены индивидуальные блоки кондиционеров
- охранно-пожарная сигнализация
- 11 кВт

Юридический аспект
Собственник физическое лицо, договора аренды от ИП.
Приветствуется долгосрочный договор.

Коммерческий аспект
Арендная ставка - 1200 рублей за 1 м2, все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.
НДС дополнительно.
Предусмотрен обеспечительный платеж в размере одной месячной арендной платы, при заключении договора аренды оплачивается обеспечительный платеж и предоплата за 1-й месяц аренды.

Освобождается офис с 01.01.25 г, готовы обсудить более ранний срок при необходимости.

Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!

Сдам Офис площадью 467.9 кв.м. Новосибирская область, цена 561 480 руб.