Сдаю офис, 38.2 м², Новосибирск, улица Фабричная, 4

БEЗ КОMИCСИИ ДЛЯ АРЕНДАТOРA...!
Прeдлагaем в арeнду нежилoe пoмeщeние администрaтивного нaзначeния/офисный блок на 3 этаже в 5-ти этажнoм здaнии Бизнeс-цeнтpa на Фабpичной (Жeлeзнодoрoжный район гopодa Новоcибиpска).
*Вoзможные виды иcпoльзовaния: офис для пepсоналa компании нa 6-7 рабочих мест, торгово-выставочный зал и офис торговой компании, удалённый офис для бухгалтерии и аудиторов компании, офис кадрового агенства, помещение для небольшого шоурума (интернет-магазина), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, учебный класс.
*Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города.
*Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Здание БЦ оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение; время работы БЦ с 8:00 до 22:30 без выходных, в здании БЦ, работает столовая; Возле здания есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов; *Возможно круглосуточное использование арендованных помещений для компании - арендатора.
*Общая площадь офисного блока - 38,2 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, помещение свободной планировки (без перегородок) с панорамными окнами, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 м.
*В помещениях выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие/коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками; *Существует возможность предоставления во временное использование офисной мебели для нужд компании - арендатора: офисные столы, стулья, тумбы, шкафы и стеллажи для хранения документов.
*Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 10,0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет-линия.
*Ставка аренды за 1м2. - 800,0 руб.; в ставку аренды, включены все эксплуатационные и коммунальные расходы, в том числе электроэнергия, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).
*Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).

Номер объекта: #2/645619/14393