Сдается офис, 36 м², Новосибирск

В долгосрочную аренду помещение административного/универсального назначения: офис для организации на 6/7 рабочих мест, есть возможность разместить торгово-выставочный зал, так же возможно использование под фотостудию или салон красоты.
Помещение расположено на 2 этаже административного, 3-х этажного здания общественного назначения - Торгово-офисный центр;
Здание ТЦ оборудовано отдельным входным узлом (вход с фасада здания), возможно предоставление места на фасаде здания для установки вывески/рекламы компании арендатора.
Здание расположено на 1 линии улицы Вокзальная магистраль, прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: рядом расположена станция метро «Площадь Гарина-Михайловского» (1/2 мин.пешим ходом), вокзал «Новосибирск-Главный», остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ «Апельсин», гостиница «Маринс Парк Новосибирск», магазины/супермаркеты, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.
По фасаду здания, расположена надземная автопарковка для сотрудников компаний арендаторов.
Общая площадь помещения - 36,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, лестница, помещение свободной планировки, общий санузел на этаже, возможно предоставление офисной мебели: столы, шкафы, стулья и кресла.
Техническое состояние помещения: выполнен качественный ремонт - пол - ламинат, стены - износоустойчивая, декоративная штукатурка, потолок - типа «Армстронг» со встроенными светильниками.
Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 15,0 кВт, система отопления, водоснабжение/водоотведение, есть возможность устройства отдельной «мокрой точки», смонтирована пожарная и охранная сигнализации, кондиционирование и есть выделенная интернет-линия.
Ставка аренды - 1200,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и частично коммунальные расходы: водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #5/538261/14393

Сдам Офис площадью 36 кв.м. в 5 мин от метро, Новосибирская область, цена 43 200 руб.