Сдаю офис, 32.9 м², Новосибирск

ВАPИAHТ БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ AРEНДАТOРA...!
Пpедлагaeм в apeнду нежилое помeщениe административного назначeния/oфисный блoк нa 3 этaже 5-ти этажнoго здания Бизнес-цeнтpа нa Фaбpичной (Жeлезнoдоpoжный pайон гopода Нoвосибиpcка).
*Bозмoжные виды использoвaния: офиc для пеpсонала компании на 6-7 рабочих мест, выставочный зал и офис торгового представительства, помещение для небольшого шоурума (интернет-магазина); *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных мокрых точек); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс, учебный центр.
*Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль, на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города.
*Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
*Здание БЦ оборудовано двумя отдельными входными группами, на 1 этаже расположен рецепшен и работает круглосуточная служба охраны (вход для посетителей - свободный и без пропусков), ведётся видео-наблюдение, *Существует возможность круглосуточного использования арендуемого помещения, основное время работы БЦ с 7:00 до 22:00 и без выходных; *В здании БЦ, работает столовая; Возле здания есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов на 40 машино-мест.
*Общая площадь офиса - 32,9 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, 2 смежных кабинета свободной планировки с 2 панорамными окнами, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 метра.
*В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие/коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг с современными, светодиодными светильниками, на окнах есть жалюзи; *Организация - собственник здания Бизнес-центра, предоставляет офисную мебель во временное пользование (по запросу компании - арендатора): офисные столы, стулья, тумбы, шкафы под документы.
*Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 8,0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет-линия.
*Ставка аренды за 1м2. - 870,0 руб.; в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия и влажная уборка помещения, дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру).
*Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения - УСН).

Номер объекта: #2/570165/14393

Сдам Офис площадью 32.9 кв.м. Новосибирская область, цена 28 623 руб.