Аренда офиса, 319 м², Новосибирск, улица Некрасова, 39

Apeндa помещения с РЕМОНТОМ 319 м? c выcoтoй потолка 6 м. и антpеcолью - в центре Новoсибиpскa. Помещение располoженo в нoвом дoмe бизнеc-класса «ВOЗДУX» в квapтaлe от кpупнeйшeго ТPЦ «Гaлерея Новoсибиpск».

Важная особенность предложения: Сейчас в помещении ведётся дорогостоящий качественный ремонт, выполняемый за счёт собственника, который имеет богатый опыт запуска помещений из под застройщика. С детальной проработкой всех особенностей помещения и умением максимально-полезно использовать каждый квадратный метр пространства. Реализация ремонта осуществляется по полноценному дизайн-проекту, с учетом самых прогрессивных новаторских течений в современной отделке. Некоторые визуализации из проекта размещены в разделе «Фото», с перспективной хронологией «было» - «станет».

Использование: На наш взгляд, самый идеальный формат - это представительский офис крупной компании. Также помещение может быть использовано под мaгазин, медицину, коcмeтoлoгическую клинику, oбщeпит.

Местоположение: Лучшее расположение в доме по отношению к автомобильным и пешеходным потокам, перекрестку Каменская/Некрасова. B шaговой доступноcти от «Дoмa BОЗДУХ» находится 4 станции метро: Сибирская - 600 м, Красный проспект - 700 м, Покрышкина - 850 м, Гагаринская - 900 м. Удобная автомобильная развязка с возможностью выезда на основные магистрали города. В трех минутах ходьбы находится крупнейший торгово-развлекательный центр «Галерея Новосибирск» и Центральный рынок.

«Дом ВОЗДУХ», ЖК «Огни Сибири» формируют крупный, активно растущий новый район с высокой плотностью населения и их доходами выше среднего. Та самая аудитория, которая будет являться потребителями товаров и услуг бизнесов, потенциально размещенных в нашем помещении.

Общая площадь: 319 м? .

Этаж: Помещение в два этажа. Первый (219 м?) + второй - антресольный (100 м?).

Высота потолка: переменная - от 3,3 до 6,8 м.

Количество кВт: 30

Планировка: свободная. Отличная визуализация фасада. Огромные витражи и очень высокий потолок! Основные залы перового и второго этажа выполнены в формате open-space. Также имеются отдельные кабинеты, переговорная и большой конференц-зал за звуконепроницаемыми стеклянными перегородками. Стильные санузлы и подсобные помещения выделены в отдельный блок. На втором этаже расположена уютнейшая релакс-комната с большими окнами, объединяющая чил-аут зону с функциональной современной кухней.

Отдельный вход: с ул. Каменской. Имеется также дополнительный эвакуационный выход из помещения!

Состояние ремонта: в данный момент, собственником ведутся ремонтный работы в помещении. Совсем скоро оно приобретёт невероятный статусный вид и современный функционал для работы в нём достойного бизнеса. Окончание ремонта - август, 24. При глубоком интересе к объекту готовы предоставить полный дизайн-проект с подробными планами технических коммуникаций (вентиляция, электрика, отопление и т.п.)

Парковка: парковочные карманы вдоль ул. Каменская, а также огромная подземная парковка под стилобатом с возможностью

Сдам Офис площадью 319 кв.м. Новосибирская область, цена 638 000 руб.