Сдам офис, 300 м², Новосибирск, депутатская улица, 46

В долгосрочную аренду помещение административного назначения - офисный блок для организации, рассчитанный на 40/45 рабочих мест.
Помещение расположено на 9 этаже, административного 24-ти этажного здания общественного назначения - Деловой центр «СИТИЦЕНТР».
Здание расположено на 1 линии улицы Депутатская/перекрёсток с улицей Серебренниковская в Центральном административном округе города Новосибирска.
Локация: прекрасная, транспортная инфраструктура и доступность - рядом расположена станция метро «Площадь Ленина» (1 мин.пешим ходом), Оперный Театр, Мэрия города Новосибирска, остановки общественного транспорта, в шаговой доступности крупные ТЦ и медицинские центры, отель «Хилтон», магазины/супермаркеты, офисы банков, различные предприятия сферы обслуживания и общепита.
Деловой Центр - это 24-ти этажное современное, административное здание, построенное с учетом всех современных требований к Бизнес-Центру, и соответствует классу «В+», один из лидеров среди бизнес-центров своего класса в городе Новосибирск.
В здании Делового Центра «СИТИЦЕНТР», в настоящее время размещается порядка 80 компаний-арендаторов.
Для удобства партнеров и клиентов Бизнес-Центра предусмотрены и функционируют:
• несколько кафе и баров;
• под зданием, расположена 3-х уровневый, подземный паркетинг, тариф «Безлимитный» - 8.000 руб./месяц (1 машино-место).
В здании выполнена высококачественная отделка офисов и помещений общего пользования, соответствующая принятым международным стандартам, также здание оборудовано системами приточной и вытяжной вентиляции, отопления с регулировкой температурного режима, центральным кондиционированием и 4 скоростными лифтами.
В здании работает служба охраны, а для сотрудников компаний-Арендаторов, возможен круглосуточный доступ в помещения.
Арендаторы Делового Центра, имеют в своем распоряжении полный спектр телекоммуникационных услуг: новосибирские, многоканальные телефонные номера, выделенный высокоскоростной Интернет.
Чистоту помещений и надлежащее санитарное состояние мест общего пользования, обеспечивает клининговая компания.
Общая площадь помещения офисного блока - 300,0 м2, планировочное решение: лифтовая группа, холл на этаже и коридор, офисный блок свободной планировки (сетка колонн 6,0*6,0 м) и 3 санузла.
Техническое состояние помещения: выполнен текущий ремонт (обновление), стены - штукатурка/покраска, потолок типа «Армстронг» с LED светильниками, пол - керамический гранит.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 40,0 кВт, система вентиляции, центрального кондиционирования, смонтирована система отопления с регулировкой температурного режима (встроенный фанкойл), установлена пожарная и охранной сигнализация, выполнена электрическая разводка, установлена система видео-наблюдения и сеть скоростного интернета.
Ставка аренды - 1.000,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия.
Телекоммуникационные услуги оплачиваются непосредственно оператору связи.
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения с оплатой НДС).Номер объекта: #5/538313/14393

Сдам Офис площадью 300 кв.м. в 7 мин от метро, Новосибирская область, цена 240 000 руб.