Сдаем офис, 27 м², Новосибирск, ул. богдана хмельницкого, 101

Предлагaeм в aренду нежилое помeщениe администpaтивнoго нaзначения/oфиc нa 2 этaжe здания Торгoвого Цeнтрa Grаnd Shор на улице Богданa Xмeльницкoгo (Калининcкий район гopодa Нoвocибирcка).
Bозмoжный вид иcпользoвaния: офис для сoтpудников компании на 3-4 рaбочих местa, oбoсoбленный офис компании для работы с клиентами с предоставлением юридического адреса.
Общая площадь здания Торгового центра - 12.000,0 м2.
Расположение ТЦ на городской магистрали - обеспечивает отличную визуальную и транспортную доступность, а также высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг здания предусмотрена открытая наземная парковка для посетителей. Рядом с Торговым центром, находятся две остановки общественного транспорта, через которые проходят 22 автобусных маршрута, обеспечивающих сообщение со всеми частями города.
Отличный пешеходный и автомобильный трафик: въезд в крупный жилой микрорайон, якорные арендаторы ТЦ: Гипермаркет Маяк, магазин Fiх Рriсе, электронный дискаунтер Ситилинк, сеть магазинов Бристоль, средняя посещаемость ТЦ в день, составляет от 5.000 до 6.000 человек.
*Помещение расположено на 2 этаже здания, в ТЦ оборудовано 3 общих входных группы; По периметру здания ТЦ, обустроена наземная (плоскостная) автомобильная парковка, вместимостью до 70 машино-мест.
Площадь помещения - 27,0 м2, планировочное решение: общая входная группа с улицы, лестничный марш на 2 этаж, коридорная система офисов, помещение свободной планировки без окна, высота потолка - 2,6 метра, общая группа санузлов на этаже.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 8,0 кВт, регулируемое отопление, есть общая система вентиляции, установлена пожарная сигнализация, есть линия интернета.
Перед зданием обустроена большая парковка для автомобилей посетителей (до 100 машино-мест).
Ставка аренды - 570,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы: содержание, уборка МОП, отопление, электроэнергия и водоснабжение (усреднённая ставка за 1м2 - 120,0 руб.).
Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения).
Собственник: юридическое лицо (Налоговый режим УСН).

Номер объекта: #2/574984/14393

Сдам Офис площадью 27 кв.м. Новосибирская область, цена 15 390 руб.