Сдаю офис, 265 м², Новосибирск, Ядринцевская улица, 21

Аренда помещения под loft пространство, креативный офис, ночной клуб в самом центре Новосибирска!

Известное узнаваемое место буквально в 2-х шагах от площади Ленина. Отдельно стоящее здание полностью эксплуатируемое под разные форматы общепита и развлекательные концепций. Перекресток Красного проспекта и улицы Ядринцевской. Из-за того, что очень долгое время на первом этаже работало кафе «Эклер», - здание в народе сегодня так и называют.

В настоящий момент на первом этаже меняется концепция и будет работать новое авторское заведение с европейской кухней. В подвале долгое время работает стриптиз-бар, на 2 этаже будет работать банкетный зал, 3 этаж здания занимает лаундж-бар, 4й мансардный этаж вакантен для аренды. Он все время эксплуатировался под ночные клубы

Адрес: Новосибирск, ул. Ядринцевская, 21
Этаж: 4
Общая площадь (кв.м): 265
Высота потолка (м): переменная от 2,7 до 4
Планировка: свободная

Помещение всегда использовалось под ночные клубы и максимально «заточено» под них. Есть второй выход на запасную лестницу. Выполнена вентиляция. Необходимое количество кВт. В здании есть пассажирский лифт (до 3 го этажа). Круглосуточная охрана. Парковочный карман с фасада здания, есть своя парковка во внутреннем дворе.

Возможность заключения долгосрочного договора аренды.
Предоставляются арендные каникулы на ремонт.
При заключении договора аренды выплачивается обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки и арендный платеж за первый месяц работы.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно к арендной плате.

Сдам Офис площадью 265 кв.м. Новосибирская область, цена 344 500 руб.