Аренда офиса, 245.7 м², Новосибирск, Военная улица, 9/1

Уважаемые Арендаторы!
Общая площадь 245,7 м2
Предлагаем Вам рассмотреть вариант аренды универсального помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1 (напротив ТЦ АУРА, рядом с крупными магистралями Октябрьская и Ипподромская).

Помещение с ремонтом. Вход со стороны ТЦ Ауры. Видно с Ипподромской магистрали. Удобно подъехать и уехать! Отличный автомобильный и пешеходный трафик! Есть возможность разместить крупноформатную наружную рекламу! Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей (Газель).

Помещение расположено на подвальном этаже.
Имеется 2 окна. Два отдельных входа.
Выделенная мощность в помещении 40 кВт.
Высота потолков 2,7 м. 3м.
Выполнено верхнее освещение, есть вода (горяча и холодная), отопление, канализация, вентиляция.
Два отдельных санузла.
Есть место на фасаде под размещение рекламной вывески.
Парковочных мест от 20 -50, проезд свободный без шлогбаумов.
Наличие телефонии (мин 5 операторов). Арендатор по отдельному договору подключает связь с выбранным по его усмотрению оператором.
Срок аренды от 11 мес. до 5 лет, по согласованию с Арендатором.
Цена аренды 630 р/м2 (коммунальные платежи оплачиваются отдельно).
Собственник юридическое лицо, без НДС.

Сдам Офис площадью 245.7 кв.м. Новосибирская область, цена 154 781 руб.