Сдается офис, 20 м², Новосибирск

БEЗ КOMИCCИИ ДЛЯ АPЕНДАТOРA...!
Предлaгaем в дoлгосрoчную apeнду нeжилое помещeние aдминистративного назначения/oфиc на 1 этaжe 7-ми этaжногo админиcтрaтивногo здaния по улицe Вокзальнaя мaгистpaль (Желeзнoдоpoжный район гoрoдa Hовоcибиpска).
*Bозможные виды испoльзoвания: офис для размещения сотрудников компании на 3-4 рабочих места, обособленный офис для аудитора/бухгалтера компании, офис для юриста.
*Локация: 7-ми этажное административное здание, расположено на 1 линии улицы Вокзальная магистраль - поблизости от перекрёстка с проспектом Димитрова, в центральной (деловой) части Железнодорожного района города Новосибирска.
*Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: поблизости расположена станция метрополитена Площадь Ленина (2/3 минуты пешим ходом), в одной остановке транспорта - вокзал Новосибирск-Главный, рядом есть остановки общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ ГУМ, гостиница Маринс Парк Новосибирск, Мэрия города Новосибирска, а так же, магазины/супермаркеты крупных Федеральных сетей, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, которые позволяют генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик.
*Помещение расположено на 1 этаже 7-ми этажного административного здания, оборудована отдельная (центральная) входная группа в офисную часть здания - вход осуществляется с улицы Вокзальная магистраль; На 1 этаже находится - холл и рецепшен, есть пост круглосуточной охраны - вход по пропускам (для посетителей/клиентов действует пропускная система); Время работы ведомственного здания: с 8.00 до 21.00; *Коридорная система офисов на этаже, в помещениях установлены большие панорамные окна, так же, обустроена парковочная зона для временной остановки (парковки) автомобилей и территория подъезда для разгрузки малотоннажного грузового транспорта.
*Общая площадь офиса - 20,0 м2, планировочное решение: общая входная группа, общий холл и коридор, помещение с открытой планировкой (без перегородок), есть общая группа санузлов на 1 этаже административного здания, высота в помещении - 3,3 метра, есть окно; *Возможно предоставление офисной мебели во временное пользование для организации - арендатора: офисные столы, тумбы, шкафы для хранения документов, стулья и кресла.
*Техническое состояние помещения: хорошее, не требует текущего ремонта.
*Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 6,0 кВт, система центрального отопления, установлена система пожарной/охранной сигнализации, розеточная сеть и интернет линия.
*Ставка аренды - 1.300,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление и электроэнергия (фактическое потребление по прибору учёта).
*Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
*Существенные условия для арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН

Номер объекта: #2/637445/14393

Сдам Офис площадью 20 кв.м. Новосибирская область, цена 26 000 руб.