Аренда офиса, 204.2 м², Новосибирск

Предлагается в аренду офисное помещение 204,2 кв.м.
Месторасположение:
Помещение расположено на первом этаже административного здания, в шаговой доступности от станции метро «Площадь Ленина». Развитая инфраструктура: сосредоточение офисов крупных компаний, государственных, образовательных, культурных учреждений, кафе, ресторанов, банков, модных бутиков, магазинов. Высокая деловая активность и большой пешеходный трафик.
Характеристики объекта:
Помещение представляет собой отдельный блок, состоящий из просторной входной группы (32,2 кв.м), 6 кабинетов (21,8 кв.м, 22,6 кв.м, 32,2 кв.м, 14,6 кв.м, 24,6 кв.м и 35.1 кв.м), 2-х собственных с/узлов. Отдельный вход из главного холла здания. Высота потолка 2,75 м. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции, охранно-пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения, кондиционирования. Круглосуточный пост охраны, электронная система контроля доступа. Требуется косметический ремонт.
Возможно деление на два независимых блока: 68 кв.м и 136,2 кв.м.
Возможна аренда прилегающего технического помещения площадью 28,32 кв.м для размещения склада, архива, серверной и т.п.
Преимущества объекта:
- отличная локация;
- презентабельный внешний вид;
- современная инфраструктура;
- удобная транспортная развязка.
Юридический аспект:
Собственник юридическое лицо, работает на УСНО.
Коммерческий аспект:
Стоимость аренды офиса 1000 руб./кв.м.
Стоимость аренды технического помещения 28,32 кв.м – 800 руб./кв.м.
Коммунальные услуги включены в стоимость аренды, эл/энергия оплачивается дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Приветствуются долгосрочные отношения.
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.
ВАРИАНТ № А026425-О

Сдам Офис площадью 204.2 кв.м. в 5 мин от метро, , цена 204 200 руб.