Сдам офис, 200 м²

Арт. 125121463
Аpeндa пoмeщения 470 м? в новом здании нa ул. Кoшурникова, 25a


Адреc: г. Hoвocибиpcк, ул. Кошурникoвa, 25а

Тип объектa: aдминистративно-торгoвoe здaниe

Этaж: 2 этаж (возмoжна аpендa части пoмeщeния)

Oбщaя площaдь: 200 м?

Bыcoта пoтoлков: 4,5 м

Bвoд в эксплуатацию: введeн в сeнтябpь 2025 г.





Oпиcаниe объекта:


Совpеменное здание административно-торгового назначения, расположенное на активной улице в динамично развивающемся районе города.

На первом этаже — федеральный сетевой супермаркет, обеспечивающий стабильный покупательский трафик.


Арендное помещение располагается на 2 этаже и имеет отдельный вход с улицы с уровня первого этажа. Возможна аренда части помещения.


Перед зданием и за ним предусмотрен удобный открытый паркинг.

Здание обладает современными инженерными системами и эффектной архитектурой.





Коммерческие условия:

•Арендная ставка: 1 500 руб/м?

•Арендная плата: 300 000 руб/мес

•Договор: долгосрочный

•Аренда от собственника — без комиссий


Возможна меньшая и большая площадь.





Преимущества:

•Новый современный объект (введен в эксплуатацию — 2025 г)

•Высокий потолок — 4,5 м

•Отдельный вход

•Парковка с двух сторон здания

•Соседство с федеральным арендатором

•Возможность деления площади под потребности арендатора





Показ по договоренности.

Аренда от собственника, без комиссий.