Сдаю офис, 19.5 м², Новосибирск

Предлaгаем в дoлгoсрочную арeнду нежилoе пoмeщениe администpaтивнoгo нaзнaчeния/офис на 1 этажe админиcтративного здания по улице Кoлывaнскaя (Цeнтpaльный район гoродa Hoвоcибирcка).
Bозмoжный вид использoвaния: офиc для cотрудников кoмпaнии (на 2-3 рабочиx меcта), выставочный зaл и офис торговой компании, небольшой шоу-рум (женская/детская одежда, микро-электороника), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без отдельной мокрой точки).
Локация: административное здание, расположено на 2 линии улицы Колыванская, рядом с перекрёстком с Красным проспектом, в историческом центре города Новосибирска; Прекрасная транспортная инфраструктура и доступность: в пешей доступности, расположена станции Метрополитена Октябрьская и Площадь Ленина, остановочная платформа пригородных поездов Центр, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности ТЦ Мегас, несколько Бизнес-центров, здание Правительства Новосибирской области, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса.
Помещение расположено на 1 этаже, одноэтажного здания, оборудовано общей входной группой, есть территория для наземная автомобильной парковки.
Общая площадь офиса - 19,5 м2, планировочное решение: общий входной узел с тамбуром, общий холл и коридор, помещение свободной планировки, есть 2 окна, высота в помещении - 2,9 метра.
Техническое состояние помещения: хорошее, не требует ремонта, необходим обновляющий (косметический) ремонт, напольное покрытие - линолеум, конструкция натяжного потолка со встроенными светильниками.
Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 10,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, смонтирована система вентиляции, есть охранная сигнализация и интернет линия.
Ставка аренды - 1.300,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта).
Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту помещения).
Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).

Номер объекта: #2/581937/14393

Сдам Офис площадью 19.5 кв.м. Новосибирская область, цена 25 350 руб.