Предлагается в аренду помещение под офис в новом жилом доме бизнес-класса на площади Калинина (возможен частичный ремонт под арендатора!)
Месторасположение - Заельцовский район г Новосибирска, ул.Перевозчикова, дом 4. -180 метров от станции метро «Заельцовская». -Клубный дом «Наследие» стал продолжением реновации данной локации.
Характеристики объекта -Высота потолка от 2,9 до 6,5 м ( есть второй свет). -Отдельные входные группы в каждом помещении. -Витражное остекление. -Самоотделка (арендные каникулы, срок обсуждается индивидуально, возможен частичная отделка силами арендодателя - напольное покрытие). -Э/мощность по запросу арендаторов. - Вытяжная вентиляция. - Подвод водоснабжения под нужды арендатора силами арендодателя. - Пожарная сигнализация.
Список нежилых помещений в аренду Помещения вдоль первой линии (высота потолка 6-6,5 м):
Помещение 1: общая площадь ~230 кв.м (1 этаж 75 кв.м + антресоль 155 кв.м) под кофейню - СВОБОДНО. Помещение 2: общая площадь ~230 кв.м (1 этаж) под ресторан - СВОБОДНО.
Помещения с торца здания и со двора (высота потолка 3,1-6,5 м):
Помещение 3: общая площадь ~184,3 кв.м (1 этаж 50,4 кв.м + 2 этаж 133,9 кв.м) под офис- СВОБОДНО. Помещение 4: общая площадь ~86,2 кв.м (1 этаж). СДАНО ПОД МАССАЖНЫЙ САЛОН Помещение 5: общая площадь ~156,9 кв.м (1 этаж 69,8 кв.м + 2 этаж 87,1 кв.м) СДАНО ПОД ОФИС Помещение 6: общая площадь ~145 кв.м (1 этаж ~81,1 кв.м + 2 этаж ~63,9 кв.м). Помещение 7/1: общая площадь ~220,0 кв.м (площадь 1го и 2го этажа на уточнении) СДАНО ПОД ОФИС. Помещение 7/2: общая площадь ~115,3 кв.м (1 этаж 76,4 кв.м+ 2 этаж 38,9 кв.м). СДАНО ПОД МЕБЕЛЬНЫЙ САЛОН.
Юридический аспект Дом сдан! Приветствуется долгосрочный договор аренды. Собственник юридическое лицо. НДС не предусмотрен.
Коммерческий аспект Помещение 3 (184 м2) - 300 000 рублей в месяц. Все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно (в т.ч.услуги УК 160 руб.за 1 кв.м). Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1-й месячной арендной платы.
Консалтинговая компания DN Group - официальный эксклюзивный представитель собственника, без комиссии для арендатора!
Информация
Сдам Офис площадью 184 кв.м. Новосибирская область, цена 300 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.