Сдается офис, 144.5 м², Новосибирск

Предлагается в аренду офисное помещение 136,2 кв.м.
Месторасположение:
Помещение расположено на первом этаже административного здания, в шаговой доступности от станции метро «Площадь Ленина». Развитая инфраструктура: сосредоточение офисов крупных компаний, государственных, образовательных, культурных учреждений, кафе, ресторанов, банков, модных бутиков, магазинов. Высокая деловая активность и большой пешеходный трафик.
Характеристики объекта:
Помещение представляет собой отдельный блок, состоящий из просторной входной группы (32,2 кв.м), 4 кабинетов (21,8 кв.м, 22,6 кв.м, 32,2 кв.м, 14,6 кв.м), собственного с/узла. Отдельный вход из главного холла здания. Высота потолка 2,75 м. Утановлены системы приточно-вытяжной вентиляции, охранно-пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения, кондиционирования. Круглосуточный пост охраны, электронная система контроля доступа. Требуется косметический ремонт.
Возможна аренда прилегающего технического помещения площадью 28,32 кв.м для размещения склада, архива, серверной и т.п.
Возможна аренда смежного офисного блока общей площадью 68 кв.м с увеличением общей площади офиса до 204,2 кв.м. (или 232,52 совместно с техническим помещением).
Преимущества объекта:
- отличная локация;
- презентабельный внешний вид;
- современная инфраструктура;
- удобная транспортная развязка.
Юридический аспект:
Собственник юридическое лицо, работает на УСНО.
Коммерческий аспект
Стоимость аренды офиса 1000 руб./кв.м.
Стоимость аренды технического помещения 28,32 кв.м – 800 руб./кв.м.
Коммунальные услуги включены в стоимость аренды, эл/энергия оплачивается дополнительно. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Приветствуются долгосрочные отношения.
Внимание! Адрес объекта указан условно. Более подробная информация об объекте (в том числе точный адрес) имеет конфиденциальный характер и предоставляется индивидуально по Вашему запросу.
ВАРИАНТ № А026425-О

Сдам Офис площадью 144.5 кв.м. в 4 мин от метро, , цена 136 200 руб.