Сдаем нежилое здание, 2640 м², Бердск

AРEHДA oт Coбственника. Сoврeменный многoфункциoнальный

тopгoвo-cклaдcкoй кoмплекс общей плoщадью 2640 кв.м., вoзможна сдача частями от 300 кв м

Meстoраcположeниe

- Объект имeeт отличнoе меcтoраcпoлoжение в Южном нaпpавлении,

рacпoлагаeтcя нa тpаccе Р256 в чepте г. Бeрдск, отдельный въезд с магистрали.

- 5 км. До границы с г. Новосибирском (Советский район, Академгородок)

- Первая линия федеральной трассы Р-256 «Чуйский тракт», заезд с ул. Барнаульская, так же есть заезд с ул. Промышленная.

- 35 км. До центра г. Новосибирска

- Огороженная и охраняемая территория, круглосуточный доступ бесплатно

- Парковка для автотранспорта, площадка перед складом для маневрирования грузовых газелей и фур, заасфальтированная.

Характеристика комплекса

- Разрешение на строительство получено. Ведутся работы, фото строительной площадки сделано 03 февраля 2024 года.

- Общая площадь земельного участка 13071 кв.м. 1,31 Га, участок в собственности.

- Общая площадь строения 2640 кв.м.,

Начало строительства август 2023 года, окончание строительства июнь 2024 года.

- рабочая высота потолка 6 метров.

- Нагрузка на пол до 3 т/кв.м.

- Пол и ворота на уровне с землей (всего ворот 8 шт), высота ворот 3,5 метра, ширина 3 метра. Возможна реконструкция объекта под нужды арендатора (установка дополнительных ворот, доковые системы, пандусы, офисы и т.д.)

- Температурный режим + 18 +20

- Административно — бытовые помещения внутри здания (по запросу арендатора)

- Возможно деление на нескольких арендаторов, перепланировка, уровень пола вровень с землей, покрытие беспылевое.

Коммуникации

- Отопление центральное

- Водоснабжение и водоотведение центральное

- Электроснабжение разрешенная мощность в количестве 100 кВт.

Условия аренды

- стоимость аренды 550 руб за кв.м.

- коммунальные платежи (вода, стоки, отопление, электричество)оплачиваются отдельно в соответствии с показаниями счетчика, вывоз ТКО возмещается Арендодателю, на основании заключенного прямого договора с региональным оператором МУП «САХ».

Будем рады сотрудничать! Готовы на заключение предварительных и в последующем долгосрочных договоров аренды! Так же предлагаем экскурсии на строительную площадку

Сдам Нежилое здание площадью 2640 кв.м. Новосибирская область, цена 1 452 000 руб.