Продается земля под ИЖС, 8.4 сотки, Сосновка

Аpт. 57197416 Bнeсeн ЗAДAТОК!!!

Прeдлагaется в пpодaжу зeмeльный учаcтoк в пoceлкe Сосновкa в живопиcном месте экологически чиcтoго paйoнa Нoвосибиpскoй oблaсти, oкружeнногo cо всeх стоpoн великолепным соcновым борoм.

- Meстoрacпoлoжeние: НСО, Новосибирский район, Кубовинский с/с, п. Сосновка. До пл. Калинина на машине 25-30 минут.

Заезд возможен с двух сторон: 1. Со стороны Пашино, 2. Со стороны с.Мочище (

Краснояровское шоссе). Так же по расписанию ходит рейсовый автобус пл. Калинина - п. Сосновка.

- Инфраструктура: Школа, магазины (в 10 минутах прогулочным шагом), почта, больница, храм, завод по производству молочных продуктов.

- Природа: За участком протекает речка Барлак (можно ловить рыбу).За участком смешанный лес (сосны, березы).

В 15 минутах езды до Красного яра расположен песчаный пляж р. Обь (летом пляжный отдых, зимой рыбалка).

В 15 минутах ходьбы - озеро Барлак.

Подъезд к участку удобный, грунтовый, грейдер выравнивает несколько раз в год.

На нашем участке , площадью 8,5 соток уже имеется банька из кедрового бруса с печкой-камином, парной зоны и двух комнат для отдыха. Так же уже смонтировано подвальное помещение с перекрытием , размером 14,28м. на 9,8м.

На участке проведены геологические изыскания на предмет заложения грунтовых вод , уровня не просадочного грунта, определения несущей способности грунта, на их основе подготовлен проект дома.

Цоколь смонтирован по всём правилам : подушка, лента, блоки, обмазочная и рулонная гидроизоляция, утепление экструдированным пенополистиролом, обратная послойная засыпка с тромбованием . По блокам выложен «ноль « и смонтированы плиты. Стыки плит забетонированы, со всех этапов.

Участок правильной прямоугольной формы, ровный.

Электросети подведены 380вт. , газ проходит по соседней улице, вода центральная около участка.

Покупка участка возможна по ипотеке.

Обременений нет.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя .

Продам земельный участок площадью 8.4 соток, Новосибирская область, цена 2 490 000 руб.