Продаем землю под ИЖС, 37 соток, Новосибирск

Вpeменнaя cкидкa!
Цeна в объявлении указaна c учетoм cкидки.

Пpедлагaетcя зeмeльный учacтoк 37 соток (3700 м2) в сoбствeнности под административную и жилую заcтpойку (вoзмoжна пpопиcкa) в Октябpьскoм paйонe г. Новoсибирcкa.

Свoбoдный учаcтoк без постpоeк распoлoжeн напpoтив мнoгoквaртиpного жилого дома Татьяны Снежиной д.21 в Плющихинском жилмассиве (МЖК) (расположен при въезде в СНТ «Ветеран»), примерно в 100 метрах от этого девятиэтажного дома.

На соседнем участке построена газовая котельная, строится большой магазин и широкая дорога вдоль Плющихинского жилмассива (активно застраивается прямо напротив участка).

На участке вода (летняя питьевая Горводоканал), электричество (столб у участка). Также в пределах 50 метров есть абсолютно все коммуникации жилмассива (газ, вода, канализация, электричество). Часть участка расположена на склоне с красивым панорамным видом на улицу Выборная (Пединститут).

Локация прекрасно подходит для размещения торгового центра, банного комплекса, коттеджной застройки и других коммерческих объектов. Возможность обустройства дополнительного въезда - выезда на участок с другой стороны через свободные земли общего пользования.

Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)

Особенности:
-Для данной локации согласовано размещение новой станции метро «Плющихинская»
-Рядом проектируется новая дорога, которая соединит Гусинобродское шоссе, Плющихинский жилмассив, а затем и улицу Выборную. Федеральное финансирование.
-В отличии от всех остальных садово-дачных участков установлено следующее расширенное разрешенное использование (установлено прямо в кадастре):

1. Здания и помещения административно-бытового, бытового назначения, столовые;
2. Выставочные залы
3. Здания или помещения для пребывания работающих по вахтовому методу;
4. Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения;
5. Контрольно-пропускные пункты;
6. Строительные площадки;
7. Диспетчерские пункты;
8. Овощехранилища;
9. Мини-ТЭЦ;
10.Автоматические станции;
11.Жилые дома на садовых земельных участках;
12.Жилые строения на садовых земельных участках;
13.Хозяйственные строения на садовых, огородных земельных участках;
14.Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные к строениям, сооружениям сельскохозяйственного назначения и хозяйственным постройкам на садовых, огородных земельных участках автостоянки для временного хранения автотранспорта;
15.Сооружения для хранения и технического обслуживания сельхозтехники;
16.Помещения для охраны садов и огородов;
17.Зеленые насаждения;
18.Трансформаторные подстанции;
19.Распределительные пункты;
20.Центральные тепловые пункты;
21.Котельные;
22.Насосные станции;
23.Канализационные насосные станции;
24.Автономные источники теплоснабжения;
25.Автономные источники электроснабжения;
26.Очистные сооружения ливневой канализации;
27.Комплектные трансформаторные подстанции наружной установки;
28.Сооружения связи;
29.Опоры линий электропередач;
30.Тяговые подстанции;
31.Водозаборы локального пользования;
32.Противопожарные объекты;
33.Коммунальные объекты;
34.Объекты инженерно-технического назначения, связанные с обслуживанием объектов, расположенных в данной территориальной зоне;
35.Объекты благоустройства, фонтаны, малые архитектурные формы, скульптуры, средства визуальной информации;
36.Ограждения.

Собственник, чистая продажа, полная стоимость в договоре.
Все вопросы писать в сообщениях.

Продам земельный участок площадью 37 соток, Новосибирская область, цена 12 950 000 руб.