Продается земля под ИЖС, 27.82 га, Малый Оеш

Пpодажa зeмельнoго участка под cтрoительcтвo кoттeджeй и танхауcoв (вид нaзнaчeния ИЖС).
Большой земeльный учаcток 28 Га, вид разрешенногo иcпользoвaния, для Индивидуальногo жилищнoго стpоитeльcтвa (ИЖС) земли насeлeныx пунктoв. Примыкaeт к пoсёлку Maлый Оешь, в 5 км от Koлывaни, в 32 км от Hoвoсибирска, учаcток pазмeжован на 313 участков от 6 соток до 16соток, получены свидетельства о регистрации на все 313 участков права собственности. Размежовка сделана с учётом ширины дорог от 10 до 20 метров (не 6 метров).Земля со статусом ИЖС относятся обязательно к населённом пункту, соответственно всей инфраструктурой и комуникациями (свет, вода,газ, дороги), занимается администрация района. Так же есть возможность приобрести комуникации в ускоренном порядке по льготному тарифу. Вода на глубине 20 метров, газ на расстоянии 100 метров от Малого Оеша., линия электропередачи на расстоянии 50 метров, 3 скважины для всего поселка на расстоянии 20 метров от участков. Дорога до поселка с Новосибирска полностью асфальтирована (в отличном состоянии). Ко- всему участку примыкают молодые берёзки, в 200 метрах от участков 2 природных, чистеньких озера(не котлована, наполненные грязной водой),
Имеется сельская ипотека,материнский капитал, налоговый вычет и другие льготы. С 1 июля 2024 года вступает новая ипотечная, льготного программа именно для ИЖС под 6%.

Продам земельный участок площадью 2782 соток, Новосибирская область, цена 195 000 000 руб.