Продается земельный участок, 3.5 сотки, Новосибирск, 30

в продаже имеется участок, ровный, правильной формы, по весне не топит
-на территории стоит бытовка
-по границе проходит газ
-имеется теплица из поликарбоната
-высокая пихта придает внешний лоск
-вода только летняя, можно пробурить скважину (+-50000 р)
-свет подведен
-угловой участок
-до остановки мрэо гибдд 2 минуты ходьбы, автобус каждые 10-15 мин
подходит как для дачи, так и под ижс, есть проекты готовых домов от 4 млн рублей
под ипотеку не подходит учитывая площадь участка