Продаю коммерческий участок, 0.53 га

Земля общей площадью 5253 кв. м состоит из двух смежных земельных участков в зоне МНОГОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ:
1. Кад. номер 54:35:074260:15, адрес: ул. Большевистская 34б, площадь 3180 кв. м.
2. Кад. номер 54:35:074260:16, адрес: ул. Большевистская 34а, площадь 2073 кв.м.
На земельных участках расположены нежилые здания общей площадью 1484,8 кв. м:
1. Кад. номер 54:35:074260:164, адрес: ул. Большевистская 34а, один этаж, площадь 258,3 кв. м., (в том числе производственно-складская часть 200 кв. м высотой 4 м и офисная часть 58 кв. м высотой 3 м).
2. Кад. номер 54:35:074260:165, адрес: ул. Большевистская 34б, два этажа, площадь 1226,5 кв. м (в том числе производственно-складская часть 680 кв. м высотой 5 м и административно-офисная часть 284 кв. м высотой 3 м).
На территории также расположено холодное кирпичное строение складского назначения площадью 300 кв.м.
Ближайшая станция метро Речной вокзал, 5 минут автотранспортом, 20 минут пешком.
Территория огорожена кирпичным забором, охраняется. Два въезда.
Удобные подъездные пути.
Разрешенная мощность 80 кВт.
6 городских телефонных линий, интернет.
Центральное отопление.
Водопровод, санузлы.
Земельные участки и нежилые здания находятся в собственности у одного юридического лица и продаются одним лотом.
Проект планировки территории позволяет построить на данной земле взамен производственных зданий новые жилые многоэтажные.