Продается коммерческий участок, 159000 м², Обь

Арт. 9421601 Предлагаемый земельный участок с площадью 15,9 га в городе Обь Новосибирской области представляет значительный интерес для бизнеса, особенно в сфере логистики и хранения. Учитывая расположение в 3 км от аэропорта Толмачево и близость к федеральной трассе Омский тракт (М-51), участок имеет отличные транспортные связи, что является важным фактором для компании, занимающейся перевозками или складированием.
Общий земельный участок состоит из 3 смежных с кадастровыми номерами: 54:36:010801:1958, 54:36:010801:172 и 54:36:010801:173 (все в собственности). Подъезд к территории асфальтирован.

Преимущества предложения:

1. Стратегическое местоположение: Близость к международному аэропорту и федеральной трассе обеспечивает легкий доступ к транспортным артериям, что улучшает логистику.

2. Развитая инфраструктура: Соседство с логистическими центрами и складами уже создает потенциальный рынок для партнерских отношений и синергии.

3. Правоустанавливающие документы: Участок находится в частной собственности, что упрощает процесс приобретения и обеспечивает надежность инвестиций.

4. Рельеф и форма: Ровный рельеф и вытянутая форма упрощают планировку и строительство.

Коммуникации: выделенные электромощности на 650 кВт (согласованы технические условия на 1100 кВт), две подстанции по 630 кВт, возможность технологического подключения к газопроводу (1000 м/час), водяная скважина (5 м/час), есть железнодорожный тупик, что делает участок привлекательным для различных видов использования, включая склады, производственные мощности или логистические терминалы.

Данный участок может быть интересен как для крупных логистических компаний, так и для небольших предприятий, стремящихся расширить свое присутствие в регионе. Если вас интересуют дополнительные детали или хотите обсудить условия покупки, пожалуйста, дайте знать!

Продается Участок площадью 159000 кв.м. Новосибирская область, цена 325 000 000 руб.