Продаю коммерческий участок, 1500 м², Новосибирск, улица Немировича-Данченко, 135а Онлайн-показ

В продаже объект коммерческой недвижимости. В лот входит часть здания ЦТП(Центральная тепловая подстанция) площадью 70,9 м2 (в собственности), и земельный участок площадью 1500 м2 (15 соток), в аренде.
Зона Ж-1. ГПЗУ не получали, перед получением нужно перенести эл. кабель и воду, иначе пятно застройки будет маленьким.
Через реконструкцию возможно строительство здания в 1ом, 2х этажах. Площадь одного этажа составит 300-400 м2. В двух этажах до 1000 м2.
Электричество заведено в здание, ТП находится в 35 метрах, поэтому возможно приобретение нужной мощности. Вода, канализация, отопление подходит к зданию. Тех условия нужно получать самостоятельно, с заключением прямых договоров.
Практически центр левого берега, до площади Маркса 750 метров. Оживленная транспортная магистраль, хорошая развязка. Доступность общественного транспорта. Остановка 50 метров. Парковки можно организовать на свободном от застройки участке.
Возможно строительство здания под магазин, офис, медцентр, гостиницу и прочее.
Собственник ООО.
Продажа с ООО. (Выход 1 го участника и вход покупателя). При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11232099.

Продается Участок площадью 1500 кв.м. Новосибирская область, цена 12 000 000 руб.