Продам торговое помещение, 927.8 м², Новосибирск, Троллейная улица, 37

В Продажи просторное торговое помещение общей площадью 927,8 кв. метров, состоящее из двух уровней: Цоколь и первого этажа.
Цоколь (464,3 кв. метра) Высокие потолки 3,66 метра и удобные подъездные пути обеспечивают легкий доступ для клиентов и поставщиков. Арендатор: Магазин по продажи мебели и оборудования для салонов красоты.
Первый этаж (463,5 кв. метра) Высота потолков 3,51метра. Арендатор: сетевой магазин автозапчастей «Росско».
Отличная видимость с улицы и высокий пешеходный трафик обеспечивают стабильный поток клиентов.
Крытая грузовая платформа с высотой 5,61 метра, с авто пандусом и грузовым лифтом для перемещение грузов.
-Разрешенная мощность сетей 46,5 кВт, возможность увеличения мощности.
-Кабель от электроподстанции (независим от дома).
-Холодное и горячее водоснабжения, договора напрямую с Горводоканалом и СИБЭКО.
-Свой тепловой узел(независим от дома).
-Евроремонт, первый этаж и цоколь новая система вентиляции помещений и кабинетов.
На первом этаже имеется потолочный кондиционер весь торговый зал
Помещение расположено на первой линии в удобном месте с хорошей транспортной доступностью и асфальтированной парковкой.
-Капитальный ремонт проезжей части и тротуара сделан в 2023 году .
Государственный генплан подразумевает станцию метро «Троллейная» около 200 метров.
Выгодное предложение !
Звонки и показ в удобное для Вас время. . Номер в базе: 11579781.

Продается ТП площадью 927.8 кв.м. Новосибирская область, цена 86 000 000 руб.