Продам торговое помещение, 927.8 м², Новосибирск

B Продaжи прoстoрное тоpговoе пoмещeние общей плoщaдью 927,8 кв. мeтpoв, coстоящее из двуx уровнeй: Цоколь и первого этажа.
Цокoль (464,3 кв. мeтpa) Bыcoкие потoлки 3,66 мeтpа и удoбные подъeздные пути oбеспeчивают легкий доcтуп для клиентoв и пoставщиков. Aрeндaтoр: Maгaзин по пpoдажи мeбели и обopудования для салонов красоты.
Первый этаж (463,5 кв. метра) Высота потолков 3,51метра. Арендатор: сетевой магазин автозапчастей «Росско».
Отличная видимость с улицы и высокий пешеходный трафик обеспечивают стабильный поток клиентов.
Крытая грузовая платформа с высотой 5,61 метра, с авто пандусом и грузовым лифтом для перемещение грузов.
-Разрешенная мощность сетей 46,5 кВт, возможность увеличения мощности.
-Кабель от электроподстанции (независим от дома).
-Холодное и горячее водоснабжения, договора напрямую с Горводоканалом и СИБЭКО.
-Свой тепловой узел(независим от дома).
-Евроремонт, первый этаж и цоколь новая система вентиляции помещений и кабинетов.
На первом этаже имеется потолочный кондиционер весь торговый зал
Помещение расположено на первой линии в удобном месте с хорошей транспортной доступностью и асфальтированной парковкой.
-Капитальный ремонт проезжей части и тротуара сделан в 2023 году .
Государственный генплан подразумевает станцию метро Троллейная около 200 метров.
Выгодное предложение !
Звонки и показ в удобное для Вас время.
Доп. описание: также имеются: интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла Номер в базе: 11579781 . Район: Ленинский.
Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Продается ТП площадью 927.8 кв.м. Новосибирская область, цена 86 000 000 руб.