Продажа торгового помещения, 900 м², Новосибирск, улица Объединения, 35/3 Онлайн-показ

Продажа здания торгового назначения!

Преимущества локации:

Объект расположен на остановке общественного транспорта, на стороне «вечернего трафика»
Первая линия.
В шаговой доступности планируется застройка нового жилого комплекса.

Привлекательность объекта:

Здание и земельный участок в собственности.
Торговое помещение со стабильными арендаторами .
Якорные арендаторы «Пятёрочка», «FIXprice» платят процент с оборота.
Круглосуточный режим работы «Пятёрочки».


Потенциал объекта:

Арендный потенциал объекта за счёт установки и сдачи в аренду нестационарных павильонов на собственном земельном участке.
Увеличение торгового оборота арендаторов.


Описание объекта:

Действующий арендный бизнес со стабильными арендаторами.
Общая площадь здания - 900 м2, земельного участка - 1279 м2
Год ввода в эксплуатацию: 2023г;


Электроснабжение:
- прямой договор с ресурсоснабжающей организацией,
- мощность 72 кВт;


Отопление, водоснабжение, канализация: центральные (электроуправление сетями); Видеонаблюдение: по внешнему и внутреннему периметру.
Материал здания: монолитный ЖБИ каркас
Парковка вокруг здания

Продается ТП площадью 900 кв.м. Новосибирская область, цена 135 000 000 руб.