Продается торговое помещение, 889.4 м², Новосибирск, улица Кочубея, 4/3

ЦЕНА СНИЖЕНА!!!
Кто купит, кому-то очень повезёт!

Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения общей площадью - 889,4 кв.м. на Первой линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком!

Парковочные места - 29 машино-мест. Отличная транспортная развязка.
Земельный участок - 30,8 соток (договор аренды - бессрочный, есть возможность выкупа участка).
Высота потолков - 4,5 м
Имеется возможность строительства 2-го этажа
В здании имеется подвальное помещение - 120 кв.м.
Помещение с очень благоприятной Аурой - поймёте при просмотре.
Два входа в помещение с магистрали.
Есть разгрузочная зона со стороны двора, отдельный пожарный выход.
Объект незавершенного строительства.
Вид разрешенного использования: общественно - деловая зона ОД-1.
В здание заведено электроснабжение - 140 кВт.
К границе участка подведено теплоснабжение, водоснабжение водоотведение с мах нагрузкой (0,04 м.куб./час ).
Объект подходит под разные виды бизнеса.
Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса, так и вложения денежных средств.

Один взрослый собственник.
Форма расчёта любая.
Звоните в любое время!
Просмотр по договорённости!
Торг уместен!
Быстрый выход на сделку!