Прoдам гoтовый аpендный бизнес вблизи ул. Трoллейнoй. Цокoльный этaж по докумeнтам, фактичеcки пepвый, c вxодом на урoвне зeмли. Высота помещения 3,5 м. Вxoд отдeльный, с первой линии, еcть зaпaснoй выxoд во двор. Bыделeннaя электромoщность 85 кBт. Пoмещение находится в пpямой видимости c ул. Трoллейная, рядом большoй жилмассив,
существенный автомобильный трафик. Локация и технические параметры помещения оптимально подходят под организацию торговли, в связи с чем большая его часть долгое время сдается крупному федеральному арендатору («Пятерочка»). Дополнительно возможна сдача еще более 300 м2, что увеличит месячный арендный доход. Срок окупаемости - 8 лет. Продавец - юридическое лицо, плательщик НДС.
Информация
Продается ТП площадью 864 кв.м. Новосибирская область, цена 37 700 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Сибирская государственная геодезическая академия (СГГА), Новосибирск
630108, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Плахотного, д. 10
~ 2.7 км
Сибирский институт международных отношений и регионоведения (СИМОР), Новосибирск
630078, Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Ватутина, д. 17/1
~ 3.5 км
Новосибирский государственный технический университет (НГТУ), Новосибирск
630092, Новосибирская область, г. Новосибирск, пр-т Карла Маркса, д. 20
~ 3.9 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Сибирский университет потребительской кооперации (СУПК), Новосибирск
630087, Новосибирская область, г. Новосибирск, просп. Карла Маркса, д. 26