Продаю торговое помещение, 83.6 м², Новосибирск, улица Сержанта Коротаева, 9/1

ГАП 8 лет.


Продажа Универсального помещения 83.6 м? с арендатором

Комиссия покупателя 0%
Преимущества локации:


Жилой комплекс Черемушки сдан в 4м квартале 2019года
Выделенная территория с численностью квартир 498
Новые облагороженные площадки для детей, спорта и отдыха.
149 парковочных мест на территории
До ближайшей автобусной остановки 2 мин, и еще 2 остановки в 4 минутах пешком.

Привлекательность объекта:


1 линия, цокольный этаж, отдельный вход, свежий ремонт!
Оборудовано охранной сигнализацией и видеонаблюдением
Арендатор Магазин электро товаров
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
текущая окупаемость 8 лет. + ежегодная индексация 10% прописана в договоре.
Потенциал объекта:



Использовать под свой бизнес.
Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение

Описание объекта:


Кабинетная система, высота потолков 3 м.
1 сан узел
С/У расположен по центру помещения, что позволяет разместить мокрые точки в любом месте.
Отдельный вход

Условия сделки:


Быстрый выход на сделку
Любые формы оплаты
Возможен обмен

Продается ТП площадью 83.6 кв.м. Новосибирская область, цена 4 670 000 руб.