Продается торговое помещение, 77 м², Новосибирск, ул. ватутина, 93

Продажа помещения в ЖК Акация на Ватутина.
Площадь - 77кв.м

Отлично подойдет под размещение beauty-салона, офиса вблизи одной из основных магистралей Левого берега, магазина-склада (удобная разгрузка товара близко от входа) и т.п. с дополнительным выходом во двор.

Ликвидное помещение, расположенное в качественном объекте нового строительства, станет надежным источником дохода и удачным местом для развития собственного или арендного бизнеса! Под любой вид бизнеса!
Данная локация на 80% уже заселена надежными сетевыми локальными и федеральными арендаторами. Остались последние 3 помещения в данном жилмассиве.

Окружение: пивная сеть Kruger Haus, OZON, Аптека от Склада, Красное и белое, продукты Хлебосольный сосед, Wildberries.

Месторасположение:
В локации (радиус 500м) расположено более 2 000 квартир:
- ЖК Акация - 4 жилых дома на 1 111 квартир,
- ЖК на Пригородной – 7 домов на 650 квартир,
- большой частный сектор на 240 домохозяйств,
Проезд в ЖК на Пригородной и частный сектор пролегает через ЖК Акация.
Локация новая! Дефицит торговых и сервисных предприятий для жителей!
До ближайших супермаркетов и торговых комплексов – до 1 км!
Молодая активная аудитория с хорошей покупательской способностью.
!!! Также может быть удобным вариантом размещения магазина/офиса для любого бизнеса, тк находится на удобной транспортной развязке в 50м от магистрали Ватутина.
Размещая ваш бизнес здесь вы получаете постоянных и лояльных клиентов.

Технические характеристики:
- первый этаж, первая линия домов,
- отдельный вход,
- одна из центральных магистралей левобережья,
- высота потолка 3.0м
- электроснабжение 20квт,
- вентиляция для коммерции,
- хорошая планировка,
- помещение под отделку,
- санузел,
- нанесение рекламного изображения на стекло фасада, размещение вывески,
- 7 минут транспортом от метро К.Маркса,
- большая парковка для посетителей перед фасадом помещения.

Нет ограничения на торговлю алкоголем и табаком.
Возможен снос/перенос не капитальных перегородок.
Торг

Продается ТП площадью 77 кв.м. Новосибирская область, цена 8 700 000 руб.