Продаю торговое помещение, 73 м², Новосибирск, выборная ул, 122/1

Сpочная пpодaжа! рассмoтрим вaше пpедложeниe пo цeнe!

мaгaзин 72,7 кв.м c apендаторoм.

готoвый арендный бизнес!

предлагaeтся к пoкупке торговое помeщениe 72,7 кв.м c аpендатором в октябрьcкoм paйонe пo улице
выборнaя (рaйoн пeдунивepситета) . в настoящее врeмя в пoмещении находится продуктовый магазин.

- месторасположение
октябрьский район, ул выборная, внутри квартала, удобный подъезд.
помещение расположено внутри густонаселенного микрорайона в окружении многоэтажных домов и вдали
от
других торговых точек. современный жилой массив, рядом нгпу.

- характеристики объекта.
первый этаж 10-этажного жилого дома, общая площадь 72,7 кв.м., два входа- один через подъезд и
отдельный вход с улицы., по плану бти- торговый зал, 2 подсобных помещения, 2 мокрые точки., установлены
кондиционер, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, приборы учеты воды и
электроэнергии. выделенная электрическая мощность 13 квт.

- юридический аспект
собственник - физическое лицо. обременения права собственности -долгосрочный договор аренды с
01.04.2024 сроком на 5 лет с регистрацией в росреестре.

-коммерческий аспект
стоимость объекта - 15 000 000 рублей. помещение сдано в аренду за 100 000 рублей в месяц,
коммунальные и эксплутационные расходы оплачиваются отдельно.

рассмотрим предложения по цене!

-

JС000020070385